Entrega das chaves do apartamento: veja como funciona

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Aluguel14/05/2020

Entenda agora como funciona a entrega das chaves do apartamento

Quando estamos procurando um novo lar, um dos momentos mais esperados é a entrega das chaves do apartamento. Ficamos com uma certa ansiedade de saber se está tudo certo e logo começar a mudança dos móveis e a instalação do que é necessário. Porém, saiba que é exatamente nesse momento que devemos ter alguns cuidados.

O recibo de quitação da garantia locatícia, por exemplo, deve ser entregue a você, o que garante o início de sua nova jornada com o pé direito e tudo pago. Isso também garante que você possa usar esse recurso quando precisar, além de ter ressarcimento posterior. Neste post, queremos ajudar você a receber as chaves de forma perfeita.

O que fazer durante a entrega das chaves do apê?

Avalie toda a estrutura

É muito importante que, ao receber as chaves do apartamento, você mesmo esteja presente no dia e nas hora marcados, e não outra pessoa. Além disso, sempre prefira que a entrega ocorra no próprio apê alugado em vez de em outro lugar, como na imobiliária, por exemplo. Dessa forma, você conseguirá fazer sua primeira avaliação oficial.

Na entrega das chaves do apartamento, você deve conferir tudo o que foi combinado anteriormente. Se havia alguma pendência para ser resolvida pelo locatário, como pequenos furos na parede, isso já deveria ter sido providenciado e solucionado a essa altura. Veja outros pontos aos quais você deve dar atenção:

  • pontos de luz — tomadas, interruptores e suportes de lâmpadas;
  • pontos de água — torneiras, chuveiro, registro individual e canos aparentes;
  • paredes, pintura, acabamentos e pisos;
  • aberturas e batentes — portas, janelas, maçanetas e vidros;
  • questões de segurança — olho mágico na porta, telas nas janelas e instalação do gás.

Observe a documentação

Muitas pessoas acham que somente ao comprar apartamentos que a documentação é importante. No aluguel a parte burocrática pode ser mais simples, mas é igualmente essencial. Você deve conferir se os contratos estão devidamente assinados e se alguma cláusula questionada foi melhor explicada ou reescrita.

Seu nome e dos demais responsáveis pelo aluguel do apartamento devem ser escritos corretamente, sem nenhum erro de digitação. Isso também vale para seu recibo de quitação de locação ou de garantia locatícia, pois são esses papéis que comprovam que você está devidamente em dia com suas obrigações.

O que fazer caso eu veja algo errado no apartamento?

Após os passos anteriores, você terá duas opções: reclamar de algum imprevisto durante a vistoria do apartamento ou aceitar as chaves do imóvel. Saiba que você deve fazer o aceite somente quando tudo estiver certo, pois a entrega das chaves não é apenas um momento simbólico para sua mudança iniciar.

Ela também significa que todas as partes envolvidas entendem que o que foi combinado até agora está em perfeita ordem. Logo, se há alguma pendência, como vazamentos ou vidros quebrados, e mesmo assim você aceita as chaves, os defeitos ficarão sob sua responsabilidade para consertar. Esses pequenos problemas podem ser, inclusive, caracterizados como surgidos após a sua mudança.

Então, caso veja que há algum problema durante a entrega das chaves do apartamento, você deve conversar com quem administra o aluguel — imobiliária, locatário ou corretor. Assim você vai assegurar que todas as obrigações da outra parte sejam cumpridas e nenhuma dessas inconsistências sejam bancadas pelo seu bolso.

Aproveite que você está aprendendo sobre a entrega do apê e conheça a Lei do Inquilinato para se informar sobre os direitos e deveres do inquilino!


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