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16/04/2019

Aprenda como melhorar o processo de captação de imóveis

O primeiro passo para fechar um bom negócio imobiliário é a captação de imóveis. Afinal, é essencial ter boas casas e apartamentos para oferecer aos clientes. Portanto, o corretor que deseja se diferenciar no mercado e ter sucesso em suas vendas e locações, precisa estar muito atento a essa etapa.

Existem dicas que podem auxiliar o profissional a encontrar e investir nas melhores oportunidades do setor em que atua. Quer saber quais? Continue lendo o conteúdo para entender como é possível melhorar a sua carteira de imóveis!

Tenha uma boa rede de contatos

Manter um bom relacionamento com profissionais que atuam no mercado imobiliário é imprescindível para manter-se atualizado, e também para ficar ciente de oportunidades imobiliárias. Mesmo funcionários que não trabalham diretamente com a corretora, como os porteiros e zeladores, também podem fornecer informações valiosas sobre as casas e apartamentos da região.

Sendo assim, crie e cultive um bom relacionamento com o maior número de pessoas que conseguir. Converse com as pessoas ao seu redor, seja simpático e deixe seu contato com elas. Iniciar a negociação com um intermediário conhecido faz com que o proprietário sinta-se muito mais confiante.

Mapeie regiões estratégicas

Você sabe quais as regiões da sua cidade têm mais chances de valorização? Locais que estão em pleno crescimento, seja por conta de uma melhoria na infraestrutura ou a inauguração de um ponto comercial, tendem a ser mais procurados.

O mapeamento das regiões estratégicas da cidade, ou seja, as áreas que possivelmente vão despertar o interesse dos seus clientes, deve ser realizado constantemente. Para isso, é claro, acompanhar o dinamismo do município e do comportamento dos consumidores é essencial.

Avalie o imóvel corretamente

Após encontrar um ótimo imóvel, chega o momento de realizar a avaliação e estabelecer qual é o valor adequado para vendê-lo ou alugá-lo. Avaliar corretamente, levando em conta todas as particularidades da propriedade e da região em que ela está localizada, é importante para garantir um preço justo para todos os envolvidos.

Colocar um valor baixo, faz com que o proprietário se prejudique e, consequentemente, não escolha ou indique a imobiliária em um futuro próximo. Entretanto, um preço extremamente alto, que não condiz com as características do lugar, afasta os compradores e inquilinos — o que também não é nada bom para os negócios. O valor justo é sempre o melhor caminho!

Trabalhe com empresas especializadas

Outra maneira de alavancar a captação de imóveis é trabalhar em parceria com empresas especializadas no setor, como a CredPago. Em nosso site temos um formulário para que os usuários possam cadastrar imóveis que desejam alugar.

Depois de receber o cadastro, salvamos os dados em nosso sistema e enviamos um e-mail para as imobiliárias e corretores parceiros da região. Dessa forma, a empresa ou profissional consegue entrar em contato diretamente com o proprietário e se oferecer para administrar a casa ou apartamento.

A tecnologia é uma grande aliada na captação de imóveis. As soluções tecnológicas podem ser aproveitadas para diversas situações, como manter a conexão com a rede de contato, pesquisar sobre as novidades em determinadas regiões e encontrar novos imóveis. Por isso, é importante contar com o apoio de empresas especializadas no mercado imobiliário e que compreendem a relevância da inovação no setor.

Quer saber mais sobre como a CredPago pode ajudar você a melhorar a sua carteira de imóveis? Entre em contato conosco!


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